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重启投资，新城控股要把吾悦广场开进杭州

唐韶葵上海报道2月7日下午，新城控股（601155.SH）在杭州新年首场土拍中，与龙湖等知名房企抢夺崇贤核心区一幅商业综合体地块的时候，幸运摇中了，约25.37亿元拿下这幅商业综合体地块，楼面价2.9506万元/平方米。这幅地块包含有建筑面

唐韶葵新城商业控股公司广场 02-08 10:26

二线城市领衔楼市限制性措施加速退出

张敏北京报道“在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格‘承诺办、容缺办’。”2月6日，武汉发布《关于激发市场主体活力

张敏城市市场政策措施楼市 02-08 10:19

海外融资拨云见日，房企渐行至开阔处

吴抒颖深圳报道房企的融资环境，肉眼可见地在发生实质性好转。克而瑞数据显示，2023年1月，80家典型房企境外债融资50.39亿元，环比增加91.5%；其中，发债主体不仅包括金茂、越秀等央企国企，更有万达商业这样的民营房企。这是时隔多个月之后

吴抒颖市场融资债外债企业 02-08 10:18

特写｜银滩的夏与冬

孔海丽威海报道午后的阳光下，北方的海滨小城，安静而疏阔。2月4日是农历正月十四，钱文华夫妇从浙江杭州驱车近1000公里，赶到山东乳山银滩，看了看10年前花500万全款购买却一直闲置的3层独栋别墅后，又将自驾赶回杭州过元宵。如今，这套海景别墅

孔海丽银滩房子小区中介许玉萍 02-05 09:07

集中供地政策调整：仍需“集中公告” 但允许“分散供应”

张敏北京报道近日，网传自然资源部已下发《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》（以下简称《通知》），其中对住宅用地出让节奏不再要求“全年不超过3次”。按照《通知》规定，市、县自然资源主管部门要根据年度供地计划，分批次公开未来一定时间

张敏城市土地市场地块供应 02-05 09:06

200亿中票获批，碧桂园迎接开门红

黄雅琪广州报道近期，碧桂园地产集团已获批200亿中票储架式注册发行额度，成为春节后首家获批的民营房企，也是获批规模最大的民营房企之一。这意味着，民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）扩容政策持续发力，优质民营房企发债融资再迎政策利好。储架

吴抒颖碧桂园融资票行业政策 02-05 09:06

集中供地政策调整：仍需“集中公告” 可以“分散供应”

张敏北京报道2月2日，一份名为《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》（以下简称《通知》）的文件在坊间流传。《通知》要求，市、县自然资源主管部门要根据年度供地计划，分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单。每次公开详细清单对应

张敏城市通知用地供应自然资源部 02-05 09:06

深圳“提前还房贷”要排队？多家大行线上申请通道关闭

提前还房贷，等待期可能长达数个月？春节后，一些深圳市民发现，还贷之路并不容易了。近日，南都湾财社记者在深圳市场走访留意到，多家国有大行APP的线上提前还房贷的通道已经关闭，系统提示需要到网点人工办理预约申请。以建行为例，该行APP在“提前还

曾静娇深圳记者贷款情况房贷 02-05 09:05

“业绩论英雄”悖论下万科开年人事大变局

吴抒颖深圳报道兔年伊始，龙头房企万科继续进行人事变动。据了解，万科于近期在区域与城市层面进行了首席合伙人以及城市合伙人的换防，主要涉及南方区域、东北区域以及北京公司。近年来，万科区域首席合伙人以及城市总经理这俩个过去能够独当一面的级别上进行

吴抒颖万科区域业绩总经理合伙人 02-05 09:05

多地开年定调楼市，“支柱产业”如何助力稳增长

张敏北京报道新年新气象。经历了一年多筑底运行的房地产市场，正努力以崭新的面貌开启2023年。2023年以来，多地召开稳经济会议及住建工作会议，把稳定房地产投资、提振住房消费纳入新一年的经济发展框架中，同时也为今年的房地产政策进行定调。梳理这

张敏市场经济政策城市工作 02-05 09:04

瑞安新天地张斌：商业办公可持续发展是一场持久战

“寻找城市焕新力量”系列报道之四唐韶葵上海报道可持续发展的话题方兴未艾。当众多房企都开始关注并投身于可持续发展时，有一家商业地产运营商推行可持续发展已超过20年。它就是瑞安集团旗下的瑞安新天地。回顾瑞安20年来的可持续发展之路，张斌最大的感

唐韶葵可持续发展瑞安张斌天地绿色 02-05 09:04

出险房企觉醒，佳兆业力争三月复牌

吴抒颖深圳报道本轮周期中最早出险的一批房企感受到了风向的变化。2023年1月30日，佳兆业发布自愿公告，正在就其2021年年报进行最后审核及2022年半年报进行核数师审阅。与此同时，佳兆业还表示，核数师已经开始对2022年年报进行审核。“考

吴抒颖佳兆业债权人公司房企行业 02-05 09:03

河南确定100家白名单房企：多种方式满足合理融资需求

张敏报道据《大河财立方》报道，为进一步加大对河南省内优质房地产企业的金融支持力度，人民银行郑州中心支行、河南省住房和城乡建设厅联合发布了《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》（以下简称《通知》），筛选确定了100家房地产行业省级白

张敏企业白名单郑州通知房企 02-05 09:03

攻下融资城池，碧桂园盼望春来

吴抒颖广州报道开年迎接新气象，碧桂园好消息频传。2023年1月30日，据中国银行间市场交易商协会，碧桂园2022年度第三期中期票据完成注册，注册金额为20亿元。这意味着，碧桂园或将在近期发行20亿元的中期票据，境内融资再下一城。在完成这笔中

吴抒颖碧桂园住房融资政策金额 02-05 09:03

美凯龙63亿并购案进展“神速”：房地产并购新样本

唐韶葵上海报道1月29日，建发股份（600153.SH）公告披露收购美凯龙（601828.SH）的最新进展：考虑阿里巴巴换股美凯龙的持股比例（占美凯龙总股本的5.70%），本次股份转让完成后，建发股份预计将成为美凯龙的控股股东。建发股份收购

唐韶葵股份美凯龙股权投资者收购 02-05 09:02

新春走基层丨山东菏泽：从“富贵之花”到“富民之花” 牡丹走入寻常百姓家

孔海丽菏泽报道春节前夕，鲁西南平原已完全进入隆冬时节，每一个从外返乡过年的游子，早已经熟悉了黄土地冬季的荒芜。但也正是这片土地上的人们，栽种出了最为华丽、繁茂、富贵的牡丹花。通过反季节种植技术，菏泽人民将这国色天香在春节期间送到了北京、上海

孔海丽牡丹菏泽牡丹花市场花农 02-05 09:02

多地启动春节“促销” ，住房消费现暖意

张敏实习生胡暄悦北京报道“鼓励房地产企业在各项目售楼处开展‘春节不打烊’活动，结合春节主题开展丰富多彩的购房活动，推出送家电、装修等购房‘新春大礼包’促销活动，让消费者温馨过节、暖心过节。”2023年1月初，江苏盐城出台《关于促进春节期间消

张敏城市市场措施住房置业 02-05 09:01

推动广东房地产业平稳健康发展，保利万科碧桂园华润置地这样做

吴抒颖广州报道2023年1月28日，广东全省高质量发展大会在广州召开。在以“推动房地产业平稳健康发展”为主题的全省高质量发展大会第五分会场上，广东省住房和城乡建设厅党组书记张勇表示，要全力稳定市场预期，稳预期就是稳市场。要坚持“房子是用来住

吴抒颖住房发展万科城市管理 02-05 09:01

华夏幸福全部境外债重组成功金融债务重组完成近八成

孔海丽综合报道华夏幸福1月26日于海外发布公告，其共计49.6亿美元的全部境外美元债重组方案正式获得通过，后续交割时间由公司自主决定，预计将于1月31日完成。华夏幸福境外债券重组为近年来中资企业最大规模的境外协议重组成功案例，也是仅有一例成

孔海丽华夏债务重组债权人公司 02-05 09:01

华润置地接盘华夏幸福广州将迎首座万象城

吴抒颖广州报道广州首座万象城脚步渐近。2023年1月19日，华润置地广州公司底价摘得荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南的AF020114、AF020116两宗地块，成交总价为29.8亿元，计容建筑面积24.8万平方米，折合楼面价约1.2万元/平

吴抒颖置地华润地块华夏项目 02-05 09:00

记者观察丨物企运营乱象的罪与罚

吴抒颖广州报道奥园健康于近期发布的内部控制评估主要结果。这份物企运营乱象的陈述与整改，并未引发高度关注。深究其中，物企与母公司房企之间错综复杂的关系，管理层无视规则违规作为的现状，对投资者、债权人和资本市场，应有一定的警示意义。17条结果奥

吴抒颖母公司奥园资金管理层经营 02-05 09:00

近50亿美元债重组高票通过华夏幸福依然有山要翻

孔海丽北京报道如此前所预期，华夏幸福美元债的重组方案顺利通过表决，赞成票高达97.9%。不过，如何解决尚在僵持的、境内有抵押债权人对应的债权，这块最难啃的硬骨头依然横亘在华夏幸福的化债路上。“这部分债权人可能会比较坚决，不会接受重组方案，后

孔海丽华夏债权人重组债债务 02-05 08:59

穿过窄门，万科建行百亿住房租赁基金显山露水

吴抒颖深圳报道在盘活经营性业务的沉淀资产上，万科挖掘到了新的路径。2023年1月17日，建设银行旗下建信住房租赁基金宣布与万科联合创立的“建万住房租赁投资基金”，基金规模达到100亿元，将用于投资收购房企存量长租公寓资产。这是建设银行在去年

吴抒颖住房万科租赁基金公寓 02-05 08:59

深圳拟推共有产权房，售价约打5折并将封闭流转

吴抒颖深圳报道2023年1月17日，深圳市住房和建设局发布通告，就《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求

吴抒颖住房深圳产权用地建设 01-17 21:31

独家｜恒大肖恩：更换核数师符合集团及各方最大利益将持续推进审计工作

吴抒颖广州报道2023年1月16日，中国恒大、恒大物业、恒大汽车三家上市公司发布公告，应上述三家公司建议，罗兵咸永道（普华永道）会计师事务所辞任公司核数师，即日生效。就此事独家采访了中国恒大集团行政总裁、执行董事肖恩。肖恩回应，中国恒大董事

吴抒颖公司集团核数师罗兵咸永道肖恩 01-17 12:57

筑底与回归：2022年全国房地产销售额降至13万亿

张敏、实习生胡暄悦北京报道在攀升至历史高位后，中国房地产的市场规模正在迅速回落。1月17日，国家统计局发布数据显示，2022年全国商品房销售面积13.58亿平方米，同比下降24.3%，创近7年来的新低；商品房销售额13.33万亿元，同比下降

张敏市场行业相关政策面积 01-17 12:48

中国恒大、恒大物业、恒大汽车同时公告更换核数师

吴抒颖广州报道2023年1月16日深夜，中国恒大、恒大物业、恒大汽车三家恒大系上市公司同时发布公告，应上述三家公司建议，罗兵咸永道（普华永道）会计师事务所辞任公司核数师，即日生效。与此同时，中国恒大、恒大物业、恒大汽车也公告聘任上会柏诚会计

吴抒颖中国物业普华永道相关评估 01-16 23:28

品牌及业主信心逐步恢复深圳零售物业市场缓慢复苏

吴抒颖深圳报道深圳零售物业市场或将走出阴霾迎来复苏。第一太平戴维斯近期发布的数据显示，2022年，受到客观因素的影响，深圳零售物业市场需求趋于平淡，年度净吸纳量同比下降超五成。受此影响，深圳零售物业空置率亦有所上升，自2021年二季度来首次

吴抒颖深圳市场零售需求写字楼 01-16 20:27

优化境外债转股方案，花样年曲折增资削债路

吴抒颖深圳报道花样年控股于2022年1月13日晚间发布建议境外债务重组公告。公告显示，花样年已与发行本金总额为40.18亿美元的若干主要债券持有人的谈判取得进展，就境外债务的重组条款与若干债权人达成一项协议。根据公告，建议重组预期将使花样年

吴抒颖花样年重组债务债权人 01-16 18:35

2022年12月房价跌势未止，一线城市新房价格率先企稳

李莎北京报道1月16日，国家统计局发布2022年12月70城房价数据，整体看12月各线城市房价环比持平或下降。就数量而言，12月新房和二手房价格环比下降城市有所增加；但就房价而言，70城新房和二手房平均价格指数持平或降幅略有收窄。房地产攻坚

李莎房地产国家统计局房价下跌一线城市 01-16 13:44

2022年70城房价图谱：一线城市保持上涨二三线城市下降

张敏、实习生胡暄悦北京报道1月16日，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市房价变动情况。受去年楼市交易不佳的影响，70城市房价仍以下降为主。但一线城市和二三线城市表现并不一致，相比二三线城市房价下降为主，一线城市的房价仍然保持上涨

张敏房价市场城市楼市融资 01-16 11:49

最新70城房价公布！12月份一线城市新房价格同比上涨，二三线城市同比下降

2022年12月份各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售

周妙妙城市销售价格一线商品住宅价格 01-16 09:58

两月三度配股，雅居乐挣扎渡难关

吴抒颖广州报道雅居乐再一次甩出配股牌，目的依然是偿债。2023年1月11日早间，雅居乐宣布启动配股融资。根据公告，雅居乐将以2.25港元/股以先旧后新的方式配售2.195亿股股票，筹集资金4.89亿港元。雅居乐这一次配股融资的目的和用途，非

吴抒颖雅居乐市场资金港元融资 01-13 17:35

掀起新一轮救市大潮：楼市需求端持续宽松，“因城施策”进一步打开

孔海丽北京报道2022年无疑是房地产政策频出的一年。据不完全统计，2022年全国各地共发布促进住房需求的政策超千条，创近年新高。尤其是年末，多项重磅政策落地，中央层面定调“房地产是国民经济的支柱产业”，有力提振了居民对住房消费的预期。需求端

孔海丽政策城市需求住房房贷利率 01-12 21:05

邵明晓作别“没有英雄”的龙湖

孔海丽北京报道地产名将邵明晓离开龙湖之路，从2021年年中开始出现端倪，如今终归落了地。1月10日晚间，龙湖集团正式公告，邵明晓因计划退休，请辞非执行董事及董事会副主席，后续将以顾问的身份为公司业务发展提供策略及方向性意见。龙湖集团创始人吴

孔海丽龙湖邵明晓吴亚军公司邵 01-12 09:59

业绩口碑双承压，深圳万科总经理再更迭

吴抒颖深圳报道深圳万科再度迎来新的城市总经理。近期，万科南方区域进行了新一轮人事调整，原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理，而深圳万科原总经理宗卫国去向则未透露。万科方面回应这一人事变动时表示，万科

吴抒颖万科深圳周嵘区域总经理 01-12 09:59

从资本宠儿到跌落神坛，物业企业分化加剧

吴抒颖广州报道在房地产的上下游行业之中，物业服务行业是与资本市场最紧密且具有增长想象空间的板块。2020年，由于在抗击疫情中发挥过一定作用，物业服务行业因而被投资者热捧，其时一些房企旗下的物业公司市值超过母公司，一时之间，物业服务行业站上了

吴抒颖物业企业服务行业碧桂园龙头企业 01-11 19:27

楼市2022：供地凉热写趋势

孔海丽北京报道2022年，房地产市场表现低迷，土地市场的数据也与之正相关，实行集中供地的22个重点城市则详细演绎了这种变化：经历过年初短暂的转暖之后，热度持续走低。整体来看，2022年22城集中供地共成交1.4亿平方米，较2021年下降45

孔海丽市场土地城市地块企业 01-11 18:45

“拿1/3居民存款买房”引热议，孟晓苏回应：鼓励有支付能力的居民买改善性住房

李莎北京报道“中国老百姓去年又增加存款15万亿，如果15万亿的存款，其中有1/3拿出来恢复对房屋的购买、装修和其他的购买，那中国经济不就能够顺利恢复了吗？”近日，原中房集团董事长、原国家进出口商品检验局副局长、汇力基金管理有限公司董事长孟晓

李莎孟晓苏房地产买房改善性住房 01-11 18:32

净利连降三年，招商蛇口酝酿变局

吴抒颖深圳报道又是一年招商蛇口发布业绩预报的时间，不出意料，又是一纸净利润下滑的公告。近期，招商蛇口发布的2022年全年业绩快报显示，2022年，招商蛇口预计归母净利润为38亿元-46亿元，同比下滑55.65%-63.36%；归母扣非净利润

吴抒颖蛇口毛利率净利润市场业绩 01-10 21:35

一线调研丨北京二手房市场回暖明显：成交上涌议价空间缩小

孔海丽北京报道张青近两个月以来一直在看房，北京西四环外丰台附近符合条件的房子几乎都看过。近两周，与张青同样在关注北京二手房市场的买家，都感觉到了北京二手房市场的热度在快速复苏。“目标房源陆续都成交了，原本觉得卖家还有余地可以谈的房子也签了合

孔海丽市场北京预期需求买家 01-09 20:45

净利润下滑保利直面低毛利

吴抒颖广州报道房地产行业整体的净利润下滑逐渐在龙头企业身上得到显现，保利发展开始直面冲击。保利发展于近期公布2022年全年业绩快报，根据公告，其2022年将实现营业收入2811亿元，同比小幅下滑1.4%；实现营业利润346.8亿元，同比下滑

吴抒颖保利净利润规模行业利润 01-09 18:39

千亿家居龙头易主：建发股份拟现金收购美凯龙30%股份

唐韶葵上海报道2023年伊始，家居行业首个收并购大单即将出炉。1月6日，建发股份（600153.HK）、美凯龙（601928.SH）先后公告宣布股权交易细节。建发股份宣布拟现金收购美凯龙不超过30%股份，可能成为其控股股东；美凯龙则称1月6

唐韶葵红星美凯龙股份行业公司 01-08 22:03

全面促进居住消费需求释放，超30城推行二手房“带押过户”

孔海丽北京报道充分释放居住消费需求，近期好消息不断。1月5日，深圳也加入了推行二手房“带押过户”的队伍，意在提高二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本。叠加近日人民银行、银保监会决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的动作，全方位促进

孔海丽过户市场城市二手房住房 01-06 20:17

2022年北京写字楼租金下降金融业仍是需求主力

张敏、实习生胡暄悦北京报道1月6日，CBRE世邦魏理仕发布《2022北京房地产市场回顾及展望》报告称，2022年北京写字楼市场需求稳健，产业类需求回暖，但因互联网行业退租等因素影响，空置率持续攀升，租金承压下行；零售物业市场租金持续下调，业

张敏北京需求市场租金写字楼 01-06 17:42

南京市统计局：建议加大对民营房企的金融支持力度

唐韶葵上海报道2023年1月4日，南京市统计局发布的《1—11月全市经济运行情况分析》显示，2022年11月份，南京市经济顶住多重压力，增速虽有回落，但总体趋势较为稳健，展现出较强韧性。南京市统计局通过数据呈现了建筑业、房地产业在2022年

唐韶葵市场投资销售企业资金 01-05 21:39

定了！部分城市首套房贷利率按季度动态调整

孔海丽北京报道首套房贷利率又迎好消息。近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。“本次政策出台，意

孔海丽城市调整房贷利率利率下限 01-05 20:39

机构观点：北京商业地产2023年将缓步复苏

孔海丽北京报道“2022年，北京商业地产市场几经波折，尽管年底未见回暖，但随着经济和市场活力加快恢复，预计2023年将会是北京商业地产市场缓步徐行、逐渐迈向复苏的一年。”仲量联行中国区首席战略官兼华北区董事总经理张莹表示。仲量联行1月5日发

孔海丽市场北京量全年活跃度 01-05 19:17

《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》印发

1月5日，深圳市住建局等六部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》。全文如下：深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案为探索推广二手房“带押过户”模式，提高我市二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本，制定本工作方案。一、

周妙妙贷款过户二手房银行业务 01-05 18:56

“暴利”标签褪去房地产迎接新周期

唐韶葵上海报道如果用一个词来概括2022年的房地产行业，“大浪淘沙”或许比较合适。刚过去的2022年，全国百强房企销售业绩同比下降超40%，其中近9成百强房企累计业绩负增长，与之相对应的便是千亿房企数量减少至仅20家。中指研究院、克尔瑞研究

唐韶葵城市市场政策行业 nbsp 01-04 20:30

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