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南财集团全国两会报道组记者孔海丽北京报道3月7日，第十四届全国人民代表大会第一次会议在人民大会堂举行第二次全体会议，会议结束后举行了“部长通道”采访活动。住房和城乡建设部部长倪虹在采访中表示，2023年住房和城乡建设工作将在三个方面下功夫：

孔海丽城市倪虹住房问题人民 03-08 11:29

21解读｜防风险与保民生并重房地产如何实现平稳发展？

南财集团全国两会报道组记者张敏、实习生黄俊钧北京报道据新华社消息，十四届全国人大一次会议开幕会5日9时在北京人民大会堂举行。国务院总理李克强代表国务院，向十四届全国人大一次会议作政府工作报告。在回顾过去5年来的主要工作中，政府工作报告指出，

张敏风险工作市场经济发展 03-08 11:29

碧桂园服务2022财年预期归母净利下滑

吴抒颖广州报道曾经的物业服务行业市值之王碧桂园服务发出了一份意外的盈利警告。根据公告，碧桂园服务2022财年的营业收入及归母核心净利润分别录得同比超过40%及超过5%的增长，未经审核的净利润及归母净利润则分别同比下降45%至51%、51%至

吴抒颖碧桂园物业服务净利润公告 03-08 11:28

碧桂园开启新一轮架构调整：选出29位优秀总裁兼管多区域

骆轶琪广州报道在此前对2023年定调要精细管理，走质量发展之路之后，碧桂园开启了新的调整。3月3日，获悉，碧桂园集团内部发文提出进行组织架构调整，即日起生效。不同于此前将区域进行裂变或整合动作，此次更显示出一种对管理能力的聚合。据了解，今次

骆轶琪碧桂园区域总裁集团发展 03-08 11:28

“旺季”到来 2月40城租赁成交量同比增加两成

张敏、实习生黄俊钧北京报道随着节后返城人数的增多，住房租赁市场也迎来了传统“旺季”。贝壳研究院近日发布数据显示，今年2月，重点40城市租赁成交量环比快速增加，同比增加超20%。“春节后租赁‘旺季’的月度峰值已在2月显现。”该机构表示。租金方

张敏市场研究院贝壳租金成交量 03-08 11:28

21深度｜杨国强交权杖碧桂园向前看

吴抒颖广州报道突然而又合理，一代地产大佬碧桂园创始人杨国强在2023年3月的第一天宣布退休。3月1日早间，碧桂园公告，杨国强因年龄原因提出辞任董事会主席及执行董事等职务，交由其女儿、联席主席杨惠妍接任。隐退以后，杨国强将以特别顾问的形式继续

吴抒颖碧桂园杨国强杨惠妍发展社会 03-08 11:27

土地市场春江水暖民营房企何时出手？

孔海丽北京报道2月，楼市成交明显回暖，小阳春雏形初现。受益于此，土地市场作为房地产链条的下游端，也开始出现积极变化，叠加重点城市的优质供应，局部市场热度恢复，溢价率有所回升，流拍率也有所回落。尤其是京、苏、杭等核心城市的优质地块，土拍竞争持

孔海丽市场土地地块杭州城市 03-08 11:27

楼市“暖春”

张敏、实习生黄俊钧北京报道政策暖风劲吹，楼市亦同步回温。随着各项稳楼市政策的推出和市场预期的改善，2023年以来，房地产市场出现肉眼可见的升温态势。多家机构发布的数据显示，近期，主要城市新房和二手房交易双双回暖，房价也出现止跌回升。持续多时

张敏城市市场机构政策楼市 03-01 18:36

上市公司“大手笔”助力员工买房，“别人家的公司”又来了

叶麦穗广州报道利好购房人的消息越来越多。2月22日，扬杰科技公告称，为进一步完善员工福利制度体系，稳定公司优秀人才，帮助人才实现安居乐业，鼓励奋斗者精神，促进公司可持续发展，公司拟使用总额不超过人民币1000万元的自有资金为符合条件的在职员

张铭心公司员工借款科技购房 03-01 18:36

“地产二代”正式接棒杨惠妍接替杨国强任职碧桂园主席

骆轶琪广州报道3月1日，碧桂园发布公告称，公司董事会主席及执行董事杨国强因年龄原因提出辞职，当日起生效。杨国强将以特别顾问的形式参与集团经营。杨国强一并辞任了提名委员会主席，企业管制委员会主席，环境、社会及管治委员会主席，执行委员会主席，薪

骆轶琪碧桂园杨国强主席集团董事 03-01 18:35

今年北京将新开工老旧小区综合整治300个

张敏、实习生黄俊钧北京报道2022年11月25日，《北京市城市更新条例》（以下简称“《条例》”）经北京市十五届人大常委会第45次会议表决通过，并将于2023年3月1日起正式施行。北京市住建委相关负责人介绍，今年北京将着力聚焦重点街区单元，谋

张敏城市更新条例方面北京土地 03-01 18:35

募资不走寻常路，招商蛇口收到问询函

吴抒颖深圳报道“三箭齐发”之后，招商蛇口再启收购南油集团并引起了交易所的关注。2023年2月27日，招商蛇口收到深交所发出的许可类重组问询函，问询函共涉及16个方面的内容，主要聚焦于：资产评估方法、增值率存在差异以及资金投向是否符合要求等。

吴抒颖蛇口资产项目方面股权 03-01 18:35

雄安新区首套房执行“认房不认商贷”

孔海丽北京报道2月27日，雄安新区官方微信公众号发布了关于“住房租售、社保公积金”等内容的官方解答，提及雄安新区首套房首付款比例不低于20%，二套房首付款比例不低于30%。其中，雄安新区对首套房的认定包括两个维度：雄安新区不动产中心登记记录

孔海丽新区公积金住房城政策 03-01 18:34

十强房企位次重列，保利、万科巅峰相见

吴抒颖深圳报道在小阳春的带动之下，今年前两个月房企销售表现回暖。据克而瑞最新发布数据，今年2月，全国整体市场延续稳步修复行情，重点30城供应低位回升，环比微增7%；成交则强势反弹，同环比涨幅均超4成，整体成交规模与去年12月基本持平，前2月

吴抒颖市场表现整体企业克而瑞 03-01 18:34

楼市回暖：百强房企2月销售额同、环比双增长

孔海丽北京报道2月份，楼市继续修复态势，重点房企销售明显转暖。中指研究院统计数据显示，2月，TOP100房企2月单月销售额环比上升35.1%，同比上升28.5%，实现双增长。“1月以来，政策保持较大宽松力度，部分二线城市利好政策继续释放，同

孔海丽城市市场项目销售额龙湖 03-01 18:28

超20城支持公积金作首付减轻购房人资金压力

孔海丽北京报道支持合理购房需求释放，多地利好政策正在持续出台，其中公积金相关政策有效降低了购房人的资金成本。2月27日，南京公积金中心公布了《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》（以下简称《细则》），支持个人住房公积金

孔海丽公积金住房购房资金南京 03-01 18:27

年内首家物企IPO启动，国企深业物业闯关港交所

吴抒颖深圳报道市场暖意渐现，港交所也迎来了今年首家递表的物业企业。近日，深圳控股发布公告，建议分拆深业物业并以全球发售新深业物业股份的方式（当中包括优先发售）于港交所主板独立上市，深业物业也同时提交了招股书。去年以来，拟IPO的物业企业多数

吴抒颖物业深业企业服务毛利率 03-01 18:27

主要城市成交量环比涨超三成 2月楼市回温明显

孔海丽北京报道2月份，楼市成交量明显复苏。中指研究院数据显示，2月各线城市成交环比均呈现上升，16个主要城市整体成交量环比大幅上涨31.9%。“2月中旬，项目开盘原本准备邀约600人，实际到场1000多人，也是超过了我们预期。”一些新房销售

孔海丽成交量城市市场北京新房 03-01 18:27

深圳人才房降低申购门槛

吴抒颖深圳报道深圳住建局于2023年2月28日发布《深圳市住房保障署南山区住房和建设局关于深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房面向人才配售的通告》，这是今年深圳推出的首批人才房。本次推出的两个项目均位于南山，总数共2279套，其中两房户型1226

吴抒颖深圳人才房住房门槛 03-01 18:07

北京2023年度供地计划：住宅供地1060公顷与去年持平

张敏、实习生黄俊钧北京报道近日，北京市规划和自然资源委员会联合北京市发展和改革委员会发布了《北京市2023年度建设用地供应计划》（以下简称“供地计划”），今年计划安排建设用地供应总量3190-3630公顷，首次下达弹性指标。其中，今年北京计

张敏用地北京供应计划土地 02-23 21:35

凯德投资设立特殊机会伙伴计划已收购北京、佛山两项资产

张敏、实习生黄俊钧北京报道2月23日消息，凯德投资宣布设立凯德中国特殊机会伙伴计划（以下简称“CCOP计划”），该计划总承诺股本11亿新元（56.5亿元人民币），投资于中国的特殊机会项目。据悉，凯德从机构投资者募集了8.92亿新元（45.8

张敏凯德项目公司中国新元 02-23 21:10

土地市场恢复常态化供应，多数房企仍持审慎决策态度

吴抒颖广州报道土地市场恢复常态化供应尘埃落定。2023年2月23日，深圳市规划和自然资源局公告发布今年第一批次拟出让居住用地项目，共有5宗地块，将于2023年2月23日至2023年5月23日期间发布出让公告。在深圳之前，北京、广州等城市也已

吴抒颖市场土地清单用地时间 02-23 20:25

广州楼市暖春来了

吴抒颖广州报道购房政策不断优化的当下，全国各地楼市温度攀升中。广州作为一线城市，也迎来了“小阳春”。据克而瑞统计数据显示，今年2月前两周，广州全市在售267个一手项目来访数据有明显提升，近两周来访组数都在1.5万以上，其中节后开工的第5周客

吴抒颖广州楼市市场人士记者 02-22 19:07

机构：全国楼市仍未明显回暖

孔海丽北京报道近期，部分热点城市房地产交易回暖，北京、上海、深圳、杭州、苏州、成都等一线及重点二线城市的商品房成交量出现回升，楼市“小阳春”的气息正在酝酿中。2月22日，中指研究院统计数据显示，全国楼市仍未出现明显回暖迹象，其监测的重点10

孔海丽城市市场热点楼市回暖 02-22 13:43

经济日报：警惕购房“零首付”“首付贷”风险

对于购房者而言，应提高风险意识，警惕不实宣传，依法合规办理贷款、还贷业务，这不仅是遵守法律和维护金融秩序的体现，而且更重要的是保护自己的合法权益不受侵害。在多措并举促进房地产市场企稳回升的过程中，多地降低购房首付比例，有利于减轻购房者资金压

曾静娇购房者贷款购房首付贷首付 02-22 10:24

证监会启动不动产私募基金试点力促房地产行业良性循环

孔海丽北京报道“促进房地产业良性循环和健康发展”继续迎来重磅政策利好。2月20日，证监会宣布启动不动产私募投资基金试点工作，在现有私募股权投资基金框架下，新设“不动产私募投资基金”类别，并采取差异化的监管政策，致力于促进房地产市场盘活存量。

孔海丽不动产投资基金行业存量发展 02-21 21:20

北京房山：38个楼盘承诺签订正式合同前可“无理由退房”

张敏北京报道据北京日报报道，2023年2月21日，北京市房山区38个在售楼盘项目以自发联盟形式自愿承诺，购房者在签订正式购房合同前提出退房的，30天内定金退还到位。此次房山全区在售楼盘均签订了承诺书，自愿承诺坚决维护购房人权益，在售楼盘实行

张敏房山区购房者楼盘定金房山 02-21 16:10

扬州新政：三线城市释放流动性样本

唐韶葵上海报道全方位促进流动性：扬州楼市新政可以说是站在了长三角地区乃至全国三四线城市的前列。2月20日，扬州市住房和城乡建设局发布（简称“扬州市住建局”）《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，明确优化调整楼市政策，既鼓励在扬来扬大专

唐韶葵扬州楼市政策购房住房 02-20 19:49

涉房贷违规 5家银行被银保监会罚款3.88亿元

孔海丽北京报道2月17日，银保监会公布了严肃查处的一批违法违规案件。中国银行、民生银行、渤海银行、建设银行、渣打中国等5家金融机构合计被罚没3.88亿元。5家金融机构违法违规事项均涉及房贷相关事宜，包括违规发放房地产贷款，小微企业贷款资金被

孔海丽银行贷款违规处罚企业 02-18 17:06

北京常态化供地：2023年首批推出23宗地块面积103公顷

孔海丽北京报道“北京土地市场将定期发布拟供应商品住宅用地清单，采取‘多频少量’的方式全力推进清单内的项目及时发布预申请公告或正式公告，以常态化的方式保持供地节奏均衡、合理、有序。”2月17日，北京市规划和自然资源委员会在网站发布了“2023

孔海丽市场土地用地清单信息 02-17 17:50

一线城市领涨，楼市价格信号明显改善

张敏北京报道经历了长期“筑底”的房地产市场，终于迎来了价格信号的真正改善。2月16日，国家统计局发布1月70个大中城市房价变化情况。数据显示，今年1月，新建商品住宅价格环比上涨城市有36个，数量为近17个月以来的新高；二手住宅销售价格环比上

张敏城市市场房价政策价格 02-16 19:34

1月70城房价排行榜出炉：36城新房价格上涨，这座城市二手房“领跑”

2月16日，国家统计局公布的2023年1月份70城房价数据显示：环比方面：新房价格环比上涨的城市有36个，二手房有13个。其中，上海、合肥新房领涨，涨幅为0.7%。新房价格环比下跌的城市有33个，二手房有57个。其中，北京二手房环比上涨0.

李彤欣 02-16 15:17

房价回暖！1月有36个城市新房价格环比上涨为近17个月新高

张敏北京报道2月16日，国家统计局发布1月70个大中城市房价变化情况。随着各项利好消息的出台以及楼市交易的升温，房价也出现回暖迹象。数据显示，今年1月，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨城市有36个，数量为近17个月以来的新高。同期

张敏城市价格环比市场房价 02-16 11:45

独家｜肖恩段胜利回应134亿元资金被占用调查报告出炉市场解读：符合预期，拭目以待

吴抒颖广州报道中国恒大、恒大物业于2023年2月15日晚间公告，对134亿元存款质押被相关银行强制执行一事发布独立调查的主要结果。针对此事，第一时间电话联系中国恒大集团行政总裁、执行董事肖恩和恒大物业执行董事段胜利。肖恩表示，中国恒大和恒大

吴抒颖物业公司市场中国恒大中国 02-15 22:56

中国恒大、恒大物业公告：恒大物业134亿元资金被占用正式调查结果公布

吴抒颖广州报道中国恒大、恒大物业于2023年2月15日晚间公告，对134亿元存款质押被相关银行强制执行一事发布独立调查的主要结果。根据独立委员会完成的独立调查，于2020年12月28日至2021年08月02日期间，恒大物业的六家附属公司（分

吴抒颖物业银行公司公告中国 02-15 22:12

成交回暖，上海、苏州楼市现连锁反应

唐韶葵上海报道春节后的楼市小阳春仿佛等不及了。以上海为例，春节假期后，多个新盘售楼处、样板房人气回暖，看房的客户甚至要排队进入样板房。环沪首站的苏州楼市反应更快，多个新盘率先取消折扣。由于一二手房存在价差，上海的新房市场其实一直不缺人气。但

唐韶葵楼市上海苏州价格消费者 02-15 20:27

深圳楼市暖意乍现观望仍在

吴抒颖深圳报道刘玉最近有些许焦虑。她移居深圳将近三年，眼见着还有数月就要拿到购房资格，她去年下半年开始张罗买房，陆续加了一些楼盘销售和房产中介，并着手看房，盼望在满足条件的第一时间，可以选到心仪的房子。刘玉初了解深圳楼市的那时，正是成交最低

吴抒颖深圳楼市二手房量经济 02-15 19:16

北京二手房上演“狂飙”？实际“量升价稳”

孔海丽北京报道近日，北京二手房市场成交出现了明显回温。刚刚过去的2023年第7周（2.6-2.12），麦田房产统计数据显示，北京二手房成交量为3190套，环比上涨13.4%；中指研究院数据也显示，2023年2月1日-11日，北京二手房成交量

孔海丽市场北京成交量经纪人房子 02-15 18:50

21深度丨万科150亿定增里的进与退

吴抒颖深圳报道继保利、华发等抛出定增议案之后，A股房企市值之王万科也终于姗姗来迟。2月12日，万科公布2023年度非公开发行A股股票预案，计划向不超过35名特定对象开展定向增发，募集资金总额不超过150亿元。这是万科上市22年来的第三次定增

吴抒颖万科资金项目股东年终奖 02-14 15:14

多省明确试点现房销售新房“即买即交付”或加速落地

自今年1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售”后，《证券日报》记者梳理发现，不足一个月时间，已有山东、安徽、河南、四川、广东等地明确表态，试点现房销售。接受《证券日报》记者采访的多位业内专家表示，目前来看，

毕凤至现房预售销售条件风险 02-14 09:12

A股今年最大房企定增案将花落万科

吴抒颖深圳报道响应“第三支箭”月余，A股市值最高的房企万科终于抛出定增案。2023年2月12日下午，万科发布2023年度非公开发行A股股票预案公告，计划向不超过35名的特定对象开展定向增发，募集资金总额不超过150亿元，发行数量将不超过11

吴抒颖万科公司资金发行大股东 02-12 18:22

房企元月销售探底，但星星之火已点亮

吴抒颖广州报道受到春节假期等因素的影响，房企今年元月没能够走出低谷，探底仍在持续。据克而瑞发布数据，今年1月，TOP100房企仅实现销售操盘金额3542.9亿元，单月业绩规模同比降低32.5%，环比降低48.6%，较2022年2月的降幅也达

吴抒颖市场销售数据整体成都 02-09 10:35

越秀进京、京东出手北京土拍延续冷热分化

孔海丽北京报道“越秀挺进京城、央国企所向披靡、京东出手摘地”，北京最新一期土拍看点十足。2月8日，北京土地市场兔年首拍落下帷幕，6宗地收金132.09亿元，本次土拍仍属于北京2022年第五批集中供地。其中，3宗地现场竞价激烈角逐、3宗地底价

孔海丽地块市场土北京宗地 02-09 10:35

重启投资，新城控股要把吾悦广场开进杭州

唐韶葵上海报道2月7日下午，新城控股（601155.SH）在杭州新年首场土拍中，与龙湖等知名房企抢夺崇贤核心区一幅商业综合体地块的时候，幸运摇中了，约25.37亿元拿下这幅商业综合体地块，楼面价2.9506万元/平方米。这幅地块包含有建筑面

唐韶葵新城商业控股公司广场 02-08 10:26

二线城市领衔楼市限制性措施加速退出

张敏北京报道“在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格‘承诺办、容缺办’。”2月6日，武汉发布《关于激发市场主体活力

张敏城市市场政策措施楼市 02-08 10:19

海外融资拨云见日，房企渐行至开阔处

吴抒颖深圳报道房企的融资环境，肉眼可见地在发生实质性好转。克而瑞数据显示，2023年1月，80家典型房企境外债融资50.39亿元，环比增加91.5%；其中，发债主体不仅包括金茂、越秀等央企国企，更有万达商业这样的民营房企。这是时隔多个月之后

吴抒颖市场融资债外债企业 02-08 10:18

特写｜银滩的夏与冬

孔海丽威海报道午后的阳光下，北方的海滨小城，安静而疏阔。2月4日是农历正月十四，钱文华夫妇从浙江杭州驱车近1000公里，赶到山东乳山银滩，看了看10年前花500万全款购买却一直闲置的3层独栋别墅后，又将自驾赶回杭州过元宵。如今，这套海景别墅

孔海丽银滩房子小区中介许玉萍 02-05 09:07

集中供地政策调整：仍需“集中公告” 但允许“分散供应”

张敏北京报道近日，网传自然资源部已下发《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》（以下简称《通知》），其中对住宅用地出让节奏不再要求“全年不超过3次”。按照《通知》规定，市、县自然资源主管部门要根据年度供地计划，分批次公开未来一定时间

张敏城市土地市场地块供应 02-05 09:06

200亿中票获批，碧桂园迎接开门红

黄雅琪广州报道近期，碧桂园地产集团已获批200亿中票储架式注册发行额度，成为春节后首家获批的民营房企，也是获批规模最大的民营房企之一。这意味着，民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）扩容政策持续发力，优质民营房企发债融资再迎政策利好。储架

吴抒颖碧桂园融资票行业政策 02-05 09:06