10月，深圳二手房成交量创下自2012年3月以来的最低，二手住宅过户套数为1605套，二手房网签套数仅1777套（含自助），比去年同期下降69%，环比下降10%。
从业多年的房产中介阿伟（化名）告诉时代财经：“二手房（成交量）每个月都在降，现在跟去年比真的差很远，看房的人也减少了，很多小区都没有成交，我们也很不好做。”
阿伟负责的是深圳福田百花片区，这里是深圳有名的“名校片区”，百花小学、荔园小学、深圳实验小学、深圳实验中学都是全市排名前列的学校。有名校加持，百花片区的二手房跟着水涨船高，常年占据深圳学区房成交量、成交价高地。不过，自从二手房指导价、大学区招生的政策出台以来，百花片区也变得不再“高不可攀”。
近段时间来，部分学区房业主开始降价卖房，市场由去年的卖方市场转变为买方市场，购房者们开始犹豫，整体市场观望氛围浓厚。
略微平淡的市场下，“深圳23套顶级学区房集中抛售”的消息突然冲上热搜。
不过，据了解，所谓的“23套学区房抛售”实际为深圳联合产权交易所官方网站发布的两则房产转让公告，即百花片区内的长城大厦挂牌23套学区房，单套总价在938万元至2653万元之间，价格临近指导价，且低于市场价100万元。
有房源降价600万 成交依旧冷淡
