“妳有妳的難處，我做我的生意”

接到房東打來的漲租電話時，李恬急哭了。

她在上海嘉定區租住著一間一居室，習慣用自己的月薪來錶達租金，以前是“1/3月薪”，3500元，6月開始，房東要漲到4500元，是她半個月的工資。

“我要把陽臺改成一個臥室，妳一個人住兩居，價格得漲。”房東略顯得意，“妳不租，我這裏多得是人想租，解封後看房的人太多了。”

李恬很無奈，今日的漲租早已在合同裏埋下隱患：房東有權對房屋進行裝修，且租期到半年時可以根據市場價適量提價——只是現在的市價，是按照“二居室”來提的。“改造二居室，也可以說是房屋裝修”，如果李恬不接受漲價，按合同要賠付三個月的原價房租作違約金，10500元。

這不是個小數目，三年前，畢業於二本院校金融專業的李恬揣著父母給的1萬元就來了上海，在嘉定一家外貿企業做秘書。這筆錢在老家徐州，可以付得起市中心一套100平方米房子半年的房租，而在上海，現在只能夠她在這50平方米一居室裏撐兩個月。

李恬原本在客廳加了張床，找了同事合租，結果同事因親人生病，3月就回了老家，這幾個月的房租都是她一個人交。因為疫情，從4月5日起她的工資就降到了底薪，少了6000多元，她不是個常哭的人，但在電話裏她沒忍住：“妳知道這段時間我有多難嗎？”

但房東的態度很堅決：“妳有妳的難處，我做我的生意。”

6月1日復工後，上海的租房市場開始了一波漲價潮。往年，畢業季帶動房租上漲是常有的事，但房產博主朱鵬發現，上海復工後的漲勢格外猛：“往年漲幅都在1-5%，今年是奔著10%往上漲。”

各區漲價的幅度各有高低，但漲價的理由卻出奇一致。“最近租房的人很多，得漲價。”

李笙藝也收到了房東的漲租通知，自2020年6月從復旦大學上海醫學院畢業後，她進入中山醫院開始為期三年的住院醫師規範化培訓，就一直租住在醫院附近的一套老破小復式中帶有衛生間的主臥裏。她的房租預算一直控制在3000元左右，但現在，這間需要與5個租客共享70平方米空間、人均面積只有14平方米的房子，租金也要漲到3600元。

房東的態度都很像，“妳這個房間，就算我漲到4000元也能租出去”。最後李笙藝決定搬離這套“性價比不高”的房。