第三方研究机构中国指数研究院土地事业部负责人张凯表示，在当前的房地产市场调整期，房企投资的避险趋势较为明显，核心城市仍然受到房企的追捧，上海整体去化速度较快且利润空间充足，对房企的吸引力较强。
7月25日，上海第二批集中供地首日，17宗挂牌地块全部成交，总出让金约420.17亿元。其中，9宗地块为仅有一家房企参与竞买的，未进行现场竞拍，均底价成交；2宗城中村改造项目同样均为底价成交；另外6宗地块均有多名竞买人竞拍进入现场竞价环节，其中4宗触及中止价进入一次性报价环节。
第三方研究机构中国指数研究院土地事业部负责人张凯表示，在当前的房地产市场调整期，房企投资的避险趋势较为明显，核心城市仍然受到房企的追捧，上海整体去化速度较快且利润空间充足，对房企的吸引力较强。
张凯称，上海落户等政策对土地市场有一定的助推作用，“张江”地区盘踞着大量优质的、享受落户优惠政策的企业，此次2宗触顶地块——川沙新镇城南社区地块和新区唐镇中心镇区地块的客群就来自该区域，随着该区域产城融合发展，购房需求有望进一步提升，房企也将加快在这里的布局节奏。
此次4宗触及中止价进入一次性报价阶段的地块，两宗位于浦东新区，一宗位于普陀区，一宗位于长宁区。
