在新西兰，该国央行为遏制通胀而采取的激进紧缩政策，正在加速逆转该国的房地产市场。
周四，新西兰房地产协会（REINZ）的最新数据显示，新西兰7月份房价指数同比下滑2.9%，为2011年以来首次同比下跌。从环比来看，该指数已连续五个月下滑。
由于借贷成本上升打压楼市需求，新西兰联储5月份预测该国房价今年将下跌8.1%，而经济学家则预测降幅将达到两位数。
目前，新西兰联储正处于自1999年推出官方现金利率（OCR）以来最激进的紧缩周期之中。市场预计新西兰联储将在下周连续第四次加息50个基点，使OCR升至3%，并暗示未来还会加息。
不过，房价加速下跌和经济增长降温的迹象表明，新西兰联储可能需要放慢政策收紧的步伐。
5月份，新西兰联储预测基准利率明年将升至4%左右，但随着衰退风险增加，大多数当地经济学家预计OCR最终不会超过3.5%。市场甚至预计新西兰联储会从2024年第二季度开始适度降息。
