经济学家预计，澳洲房地产市场状况开始恶化，随着加息压力对消费影响进一步显现，澳联储或放缓加息步伐，10月份将恢复25个基点的加息幅度。

就业和消费依旧强劲支持澳联储连续四次加息50个基点，紧缩速度为1994年以来最快！

9月6日周二，澳洲联储公布利率决议，加息50个基点至2.35%，达到七年多来的最高水平，符合市场预期，彭博社此前调查的29位经济学家中有27位预计加息50个基点。

自5月加息25基点以来，澳联储已将借贷成本提高了225个基点。6月7日，由于通胀压力持续走高，澳联储意外加息50个基点。7月5日，澳联储多年来首次连续加息50个基点。8月2日，澳联储连续第三个月加息50个基点。

澳洲联储对通胀的措辞和预测没有变化，有关利率设定的措辞也没有改变，澳联储主席洛威强调：

未来几个月内需要进一步提高现金利率，政策“不在预先设定的路径上”，加息的时间和幅度将视未来数据而定，承诺采取一切必要手段使得通胀率重返2-3%目标区间。

经济继续稳步增长 就业和消费依旧强劲

澳洲联储在声明中指出，澳大利亚经济继续稳健增长，国民收入因贸易条件创纪录水平而增长。

经济学家在周三公布数据之前预测，截至6月份的三个月中，澳大利亚GDP可能较上一季度增长0.9%，较上年同期增长3.4%。

其中，就业和消费依旧强劲，支持澳联储本次再度加息50个基点。目前失业率已降至48年来的最低水平3.4%，职位空缺和广告招聘数表明未来几个月失业率将走低。

到目前为止，澳洲家庭消费也在利率持续上升的情况下表现出韧性，但洛威在声明中表示：

通胀上升和借贷成本上升正在给家庭预算带来压力，更高利率的全面影响尚未在消费中体现出来。

此外，有迹象表明，工资增长正在加速，几乎没有减弱的迹象。洛威指出：

鉴于劳动力市场紧张和上游价格压力，澳联储将继续密切关注未来一段时间内劳动力成本演变，防范工资通胀螺旋。

澳联储预计，未来CPI涨幅将放缓，通胀将在今年晚些时候见顶，然后回落至2%至3%的区间，中期通胀形势良好。

房地产市场状况恶化 澳联储或放缓加息步伐

许多经济学家预测，10月份澳联储将恢复25个基点的加息，市场预计澳联储放缓加息步伐的可能性为50%。

掉期定价显示，澳联储在年底前将进一步上调100个基点。目前，经济学家的预估中值是，现金利率将达到3%的峰值，而市场预测将在2023年中期达到3.8%的峰值。

Barren Joey首席经济学家Joe Masters表示，过于激进的利率可能会使经济陷入衰退。但同样，如果做得太少，也存在工资价格螺旋上升的风险。

同时，经济学家警告说，经济前景正在变得暗淡，并强调澳大利亚央行的紧缩政策往往需要大约两到三个月的时间才能传导到家庭。这表明，到今年年底，消费将开始明显减弱，而在全球紧缩和地缘政治冲突的背景下，国际经济环境也十分严峻。

一个关键风险是房地产市场不断恶化，上周的数据显示，7月份住房信贷增长放缓，8月份房价以1983年以来的最快速度下跌。

洛威也承认：

政策制定者正在走一条狭窄的道路，其正在试图不使经济陷入衰退的情况下，减缓需求和通胀。

消息发布后，澳元/美元短线下跌10多个点，随后小幅反弹20多个点，整体上较澳洲联储利率决议发布前小幅走高。