經濟學家預計，澳洲房地產市場狀況開始惡化，隨著加息壓力對消費影響進一步顯現，澳聯儲或放緩加息步伐，10月份將恢復25個基點的加息幅度。

就業和消費依舊強勁支持澳聯儲連續四次加息50個基點，緊縮速度為1994年以來最快！

9月6日周二，澳洲聯儲公佈利率決議，加息50個基點至2.35%，達到七年多來的最高水平，符合市場預期，彭博社此前調查的29位經濟學家中有27位預計加息50個基點。

自5月加息25基點以來，澳聯儲已將借貸成本提高了225個基點。6月7日，由於通脹壓力持續走高，澳聯儲意外加息50個基點。7月5日，澳聯儲多年來首次連續加息50個基點。8月2日，澳聯儲連續第三個月加息50個基點。

澳洲聯儲對通脹的措辭和預測沒有變化，有關利率設定的措辭也沒有改變，澳聯儲主席洛威強調：

未來幾個月內需要進一步提高現金利率，政策“不在預先設定的路徑上”，加息的時間和幅度將視未來數據而定，承諾採取一切必要手段使得通脹率重返2-3%目標區間。

經濟繼續穩步增長 就業和消費依舊強勁

澳洲聯儲在聲明中指出，澳大利亞經濟繼續穩健增長，國民收入因貿易條件創紀錄水平而增長。

經濟學家在周三公佈數據之前預測，截至6月份的三個月中，澳大利亞GDP可能較上一季度增長0.9%，較上年同期增長3.4%。

其中，就業和消費依舊強勁，支持澳聯儲本次再度加息50個基點。目前失業率已降至48年來的最低水平3.4%，職位空缺和廣告招聘數錶明未來幾個月失業率將走低。

到目前為止，澳洲家庭消費也在利率持續上升的情況下錶現出韌性，但洛威在聲明中錶示：

通脹上升和借貸成本上升正在給家庭預算帶來壓力，更高利率的全面影響尚未在消費中體現出來。

此外，有跡象錶明，工資增長正在加速，幾乎沒有減弱的跡象。洛威指出：

鑒於勞動力市場緊張和上遊價格壓力，澳聯儲將繼續密切關註未來一段時間內勞動力成本演變，防範工資通脹螺旋。

澳聯儲預計，未來CPI漲幅將放緩，通脹將在今年晚些時候見頂，然後回落至2%至3%的區間，中期通脹形勢良好。

房地產市場狀況惡化 澳聯儲或放緩加息步伐

許多經濟學家預測，10月份澳聯儲將恢復25個基點的加息，市場預計澳聯儲放緩加息步伐的可能性為50%。

掉期定價顯示，澳聯儲在年底前將進一步上調100個基點。目前，經濟學家的預估中值是，現金利率將達到3%的峰值，而市場預測將在2023年中期達到3.8%的峰值。

Barren Joey首席經濟學家Joe Masters錶示，過於激進的利率可能會使經濟陷入衰退。但同樣，如果做得太少，也存在工資價格螺旋上升的風險。

同時，經濟學家警告說，經濟前景正在變得暗淡，併強調澳大利亞央行的緊縮政策往往需要大約兩到三個月的時間才能傳導到家庭。這錶明，到今年年底，消費將開始明顯減弱，而在全球緊縮和地緣政治沖突的背景下，國際經濟環境也十分嚴峻。

一個關鍵風險是房地產市場不斷惡化，上周的數據顯示，7月份住房信貸增長放緩，8月份房價以1983年以來的最快速度下跌。

洛威也承認：

政策制定者正在走一條狹窄的道路，其正在試圖不使經濟陷入衰退的情況下，減緩需求和通脹。

消息發佈後，澳元/美元短線下跌10多個點，隨後小幅反彈20多個點，整體上較澳洲聯儲利率決議發佈前小幅走高。