張敏、實習生黃俊鈞 北京報道 近日，北京市規劃和自然資源委員會聯合北京市發展和改革委員會發佈了《北京市2023年度建設用地供應計劃》（以下簡稱“供地計劃”），今年計劃安排建設用地供應總量3190-3630公頃，首次下達彈性指標。

其中，今年北京計劃供應住宅用地1060公頃，與去年持平。包括產權住宅用地800公頃，租賃住宅用地260公頃。

產權住宅用地中，今年北京計劃安排商品住宅用地300公頃，與去年持平。“城六區”中，豐臺區和朝陽區的商品住宅供地較多，分別有40公頃和30公頃。遠郊區中，大興、昌平、順義的供地較多，分別有39公頃、37公頃和32公頃。近幾年備受關註的亦莊開發區，也將供應23公頃的商品住宅用地。

此外，今年北京將供應產業用地480-520公頃，公共管理與公共服務設施用地650公頃，城市道路及交通設施用地 550公頃，特交水用地彈性預留450-850公頃。

在土地供應導嚮上，供地計劃指出，穩步提升租賃房空間供給質量，選址佈局優先嚮軌道交通站點和就業密集地區集中，實現從“住有所居”嚮“住更宜居”轉變，單列租賃住房用地計劃，重點通過新建、改建、人才公租房納統、市場房源、零散房源籌集等多種方式，充分發揮市場機制作用，積極引導多主體、多渠道建設籌集保障性租賃住房，保障新市民、青年人住房需求。

空間佈局方面，供地計劃顯示，為落實北京城市總體規劃，統籌城鄉發展，持續強化“一核一主一副、兩軸多點一區”圈層協同的城市空間結構，土地資源嚮城市副中心和多點地區傾斜。平原新城地區（含城市副中心）土地供應規模高於全市土地供應總量60%。

值得註意的是，經過兩年的集中供地試點後，2023年，北京的供地政策也將調整。北京將繼續定期發佈擬供應商品住宅用地清單，但土地出讓節奏恢復常態化，以保持供地節奏均衡、合理、有序。