吳抒穎 廣州報道 突然而又合理，一代地產大佬碧桂園創始人楊國強在2023年3月的第一天宣佈退休。

3月1日早間，碧桂園公告，楊國強因年齡原因提出辭任董事會主席及執行董事等職務，交由其女兒、聯席主席楊惠妍接任。隱退以後，楊國強將以特別顧問的形式繼續參與碧桂園的經營。

楊國強的辭任與楊惠妍的接班，是一場漫長而遲來的告別。

2007年，碧桂園上市前夕，楊國強決定將所持70%的股份轉讓予楊惠妍，併對外宣稱，“將股權轉讓給女兒楊惠妍，是希望訓練她成為碧桂園繼承人。”

楊惠妍開始走到臺前，嚮著舞臺中央靠攏。

2012年，楊惠妍獲委任為碧桂園副主席，負責參與制定碧桂園集團的發展策略；2018年，楊惠妍調任為聯席主席，與楊國強共同管理碧桂園日常工作併負責戰略規劃，彼時她的繼承人角色已然明朗，碧桂園交班之路也日漸清晰。

楊國強選擇在五年後的今天將“而立之年”的碧桂園交給楊惠妍，是微妙的時間點。

盡管在上個月碧桂園年度工作會議上，楊國強形容行業已經看到曙光併嚮總裁莫斌贈出“嚮前看”的字幅，但碧桂園當下的處境，併非左右逢源。

雖然笑到春天來臨之時，但深耕三四線城市多年，碧桂園是這一輪地產周期中受到沖擊強烈的房企之一。過去一年多時間，碧桂園在投資拓展上也併不得力，種種原因交疊，碧桂園蟬聯多年的銷售桂冠旁落保利。

此時此景，碧桂園亟待重振旗鼓。

楊國強選擇歸隱，事未了而不能拂身而去；楊惠妍接過帥印，等待她的有荊棘亦有光芒。

楊國強出生於農民家庭，他的創業經歴有著強烈的時代烙印。

1970年，楊國強依靠家人的人脈進入公社房管所當泥瓦匠併逐漸成為包工頭；10余年後的1989年，在當地鎮政府建議下，楊國強通過與人合夥，成立了隸屬北滘經濟發展總公司的一家建築公司，這是碧桂園的前身。

1992年，碧桂園在廣東順德正式成立，此後深耕房地產主業，併抓住中國城鎮化的機遇一路狂奔，在2017年首次入榜世界500強企業保持至今。

作為第一代民營企業家，楊國強是冒險、果敢以及勤奮的。

創業之初，楊國強開發的首個樓盤由於位置偏僻，上仟套住宅僅賣出區區幾套；那時楊國強眼見著樓盤即將爛尾，他多方接觸資源，最終在樓盤附近蓋了一座貴族學校，迎合了“富人”的需求，最終盤活了這個樓盤，併走出順德，復制到廣州等地。

數年之後，楊國強看到了房地產行業的另一種可能，他將思路打開，效仿沃爾瑪薄利多銷的經營模式，用快消的理念來做房地產，碧桂園自此走上“高周轉”之路，但這一戰略因為市場的劇烈調整而轉彎。

2018年安徽六安的碧桂園工地發生重大安全事故。事件發生後，碧桂園旗下樓盤工程停工進行安全檢查。隨後，楊國強痛下決心，將質量安全放在了首位，併主導了企業放慢發展速度。

楊國強的創業之路雖有泥濘但總歸坦途，回頭整體來看，他對自己或許是自信而自得的。

楊國強在經營企業的過程中有自己的風格，在回饋社會之上，更不遺余力。

許多場合中，楊國強常以農民自稱，“我是中國改革開放後第一代農民工，是國家的發展、社會的進步給了我們發展到今天的機會。我很開心，很榮幸能為社會做點事。”

楊國強幼時日子貧睏，直至17歲這一年，他才擁有了自己的第一雙鞋子。他的求學之路也十分曲摺，在政府和老師的幫助下，他獲得了免學費的待遇以及2元錢的助學金，最終得以完成學業，這段經歴也影響了他的一生。

楊國強熱心公益，併回饋社會，目前幫扶項目覆蓋全國16省份57縣，已經助力超49萬人脫貧。教育方面，創辦國華紀念中學、廣東碧桂園職業學院等幫助貧睏地區培養人才。截至目前，楊國強家族、碧桂園集團、國強公益基金會也已纍計為社會捐贈超100億元。

楊國強與楊惠妍父女之間的交班，是平穩而可期的，盡管可能比預期來得更早。

2017年3月，在碧桂園的業績發佈會上，楊國強被問及何時退休時笑著回應稱，自己偶爾也想過，但女兒激勵他，“妳看李嘉誠做了多久才退休？”

李嘉誠的退休年齡，是90歲。生於1954年的楊國強，今年69歲。

楊國強其時未錶露退隱之心，但近年來，楊國強逐漸降低在聚光燈下出現的機會。可見的變化是，以往時常是楊國強錶演舞臺的業績會，他已經很少露面，而是交由給總裁莫斌以及其他管理層。

盡管隱匿幕後，但作為碧桂園的創始人，楊國強對企業的經營與把控，依然攬於身上。他仍然親自參加高管會，對碧桂園的戰略佈局作出指引規劃，會毫不客氣地對下屬“開炮”，和過去的他併沒有不同。

而作為接班人的楊惠妍，自2018年成為碧桂園聯席主席以來，身影卻更加低調。她不僅幾乎不出席公眾活動，在碧桂園內部她也鮮少有公開的發聲，即便她已經羽翼豐盈，能夠獨當一面。

2005年加入碧桂園集團以來，這18年楊惠妍的角色和定位未曾改變過，她一直是碧桂園接班人的身份，無與爭鋒。

楊惠妍學歴背景優秀，生於1981年的她畢業於美國俄亥俄州立大學。碧桂園前高管吳建斌形容她個性謙虛，懂得戰略佈局的重要性，繼承了父親遠見、從容、內斂的性格，也很有主見，知道自己要什麽，知道公司要什麽。

在碧桂園內部，從上到下對這位接班人，也多數贊譽有加。一位碧桂園總部人士對提到一個細節，楊惠妍熱心公益，她出席慈善活動時，自己總是默默站到一旁，還會真心地去了解被資助對象的需求，“很樸素但也很熱心。”

這或許是楊惠妍作為碧桂園理想接班人所應具有的特質。

過去這些年，楊惠妍鮮少在公眾面前留下具有個性的發言抑或其它。

隱約可以尋見的是，楊惠妍對碧桂園員工或者家屬發出的信件，在這些信件之中，她對碧桂園的業務以及行業的趨勢作出了闡述。

最近的一份在2021年的中秋發佈。

楊惠妍在這封信中說，目前，碧桂園正積極響應黨和國家的號召，努力成為一家高科技企業，為實現人民對美好生活的嚮往而奮鬥。在全體同事的努力下，機器人建房子的夢想正在走進現實，餐飲機器人實現了科技和美食的完美結合，無人化農場的試驗結果鼓舞人心，碧優選正搭建起城鄉現代商業橋梁。

作為碧桂園的“海歸”接班人，楊惠妍眼界開闊，深度參與了碧桂園旗下新業務的發展。在碧桂園的業務版圖中，她的資本運作和業務探索，脈絡可尋。

楊惠妍引領了碧桂園旗下多個新產業闆塊的探索，併親手將物業企業碧桂園服務以及教育集團博實樂推上資本市場——碧桂園服務作為碧桂園的兄弟公司，是具有成長力的闆塊，其市值一度沖上仟億元。

新老兩代的傳承，碧桂園自此步入楊惠妍時代。

楊惠妍接班於房地產行業風雨之後等待彩虹之際，碧桂園作為民營房企的代錶，去年年底以來一路綠燈，獲得了資本和資金的加持，平穩穿過低谷。

市場多數認為這得益於2018年後碧桂園的主動“降速”。由於行動遠遠早於其它房企，碧桂園由此搶得難得的先機，不至於在之後幾年嚴重受纍於高杠桿、高負債的發展模式。

盡管碧桂園基本面無虞，但處於一個明顯下行的行業，碧桂園在發展上難免也要順勢變革。側面的例證是，碧桂園近兩年在土地市場大幅壓縮了投資，併調整了組織架構，多元業務的方嚮也有微調。

接班人楊惠妍接下來不排除仍將繼續“動刀”。

過去幾年，“活下去”或許是房企的第一要義，但未來幾年，高質量的發展，才是房企追逐的方嚮。

碧桂園已經轉換身位准備沖刺。一位接近碧桂園的人士對透露，碧桂園今年將會重啟拿地，而且將聚焦於高能級城市，以市場復蘇更快的一二線城市為主。

這一舉動意味著，碧桂園的投資戰略將會發生根本性的轉變。從熟悉的三四線戰場加入一二線城市的戰局，楊惠妍及其高管團隊的戰略應對值得關註。

一位近期對碧桂園進行過調研的券商人士對分析認為，“碧桂園在三四線的優勢是全方位、覆蓋全產業鏈的。它在這些城市的拿地投資、成本管控等環節沒有太多競爭對手，但進入到一二線城市，未必能夠復制，因為今年不僅是碧桂園，大多數房企都在聚焦這些城市，競爭很激烈。”

不僅是地產主業，碧桂園旗下的多元闆塊未來的發展規劃，也等著楊惠妍去勾畫。這些業務闆塊目前仍是小草，但或許有長成參天大樹的可能，這是碧桂園乃至其他房企平撫周期波動的重要一環。

楊國強今年送給莫斌的字幅中，一副是“嚮前看”，另外一副是“生於憂患”。七個字，為碧桂園今年的發展定下了基調。

莫斌則說，今年碧桂園將全力打好“翻身仗”，走質量發展之路。

這場翻身仗，帶隊的將領將是楊惠妍。

在楊國強的辭任公告中，碧桂園錶示，“本次接任體現楊先生對楊女士的充分信任與認可，本公司會在董事會及管理層的帶領下實現更好的發展。”