①房地產網站Rightmove周一錶示,英國房屋的要價正在下降,有跡象錶明,“迷妳預算”引發的債券市場崩潰的波及效應正在對首次購房者造成影響。
②Rightmove錶示,在10月9日至11月5日期間,房屋要價較前月下降1.1%,或4159英鎊,上個月則上升了0.9%。
③Rightmove說,盡管有“金融不確定性的影響”,但這一下降符合2015-2019年疫情爆發前幾年11月的平均降幅。
④但Rightmove錶示,前首相特拉斯在9月宣佈的增長計劃,引發了借貸成本的急劇上升,加速了英國房地產市場的放緩。
⑤根據數據,10月份兩年和五年期抵押貸款固定利率均值超過6%,為2008年全球金融危機以來首次。
⑥此後,在宣佈蘇納克擔任首相後,金融市場平靜下來,抵押貸款利率隨之回落。
⑦Rightmove高管Tim Bannister說:“過去兩年狂熱的市場變成了一個更正常的市場,以一種比我們預期更突然、更不順利的方式。”
⑧首次購房者仍然是受影響最大的群體,需求與一年前相比下降了26%,但仍比2019年同期增長7%。
⑨Rightmove說,“在過去兩年的市場狂熱中,首次購房者的活動增幅最大,但在抵押貸款利率突然跳升後,現在正面臨最大的挑戰”