有人担心在征收房产税的过程会有人弄虚作假，那能不能拿别人的身份证来办理免税呢？

可以。

不要说是三亲六故，哪怕是从马路上捡张身份证来办理免税手续都可以。不过预先说明，如果使用他人身份证申报房产税，一旦出现财产纠纷，法律支持并保护纳税人的产权。

这一条非常重要。

有人说，房地产产权证上是我的名字，法律就应当保护我的产权。这个说法貌似有理，实际上站不住脚。

产权证上的名字未必与真实的业主一致。住宅的产权问题很复杂。对应一套住宅，可能有多个业主。一个业主可能有多套住房。有些年轻夫妇购买商品房的时候，双方父母都尽力出资，尽管在房产证上的业主只有一个，等到闹离婚的时候，在法庭上各方坚持索取自己的产权，争个不休，到这个时候才知道产权问题有多么复杂。由于按揭、抵押、兼并等原因，产权归属的法律界定可能相当复杂。法庭裁决商品房的产权归属要花费很多精力，耗费很长时间。显然，确认商品房产权是各级税务部门力不能及的工作。确认商品房产权归属是业主自己的事情。在有些情况下，如果要弄清楚产权归属，可能要闹到法庭上去。因此，在征收房产税的过程尽量不要涉及家庭成员内部产权界定。

如前所述，征收房产税实际上是征收产权保护费。国家按照住宅的面积收取产权保护费，业主有责任缴纳房产税。使用身份证办理免税手续，实际上是业主在履行纳税的义务。如果产权证上的姓名就是唯一的业主自然没有任何争议，如果这个人只拥有部分产权，他有责任通知所有的产权拥有者共同承担纳税的责任。为了防止产权流失，他们还有责任阻止没有产权的人代替他们纳税。假如他们非法使用别人的身份证来办理免税手续，完全可以理解为他们已经主动放弃了理应属于他们的产权。

征收房产税的“标的物”是住宅本身，而业主必须对自己的资产负责。无论什么原因，业主必须完成纳税程序才能得到法律的保护。这一条在法学原理上是站得住脚的。不缴税本身就是违法的，怎么还能理直气壮地要求法律保护呢？