有些人担心，许多民众没有主动纳税的习惯，开征房产税之后，倘若有许多人拒绝缴税怎么办？

如果由税务局登门催交，不仅增加了征收成本，还很容易激化矛盾。最好的办法是主客易位，以逸待劳。一旦决定征收房产税，马上告示天下：如果逾期未交房产税，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，并处少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。拖欠100天就是房价的5%。要做到这一点很容易，只要设计一套计算机程序就可以了。计算机系统自动计算累计欠税额，达到公告房价的25%时，计算机系统发出信息，这一点也很容易做到。法庭按照设定程序每两个月发出一张传票。还是按照老规矩，把传票往房门上一贴。你爱来不来，根本用不着着急。等到法庭发出第三张传票的时候，派法警登门，他们带两样东西——手铐和钥匙。有人就铐人，人跑了就查封该处住宅，跑掉的业主被列入通缉名单。这些都是在欧美国家常见的行之有效的法律程序。说起来似乎很严厉，实际上只要事前昭告于民，很少有人触犯这条规则。毕竟“跑得了和尚，跑不了庙”。有些人会忽视针对个人信用的欠税或债务，却很少有人拿自己的不动产开玩笑。房产税的征收比率相当高。

如果制度设计合理，大部分人都会遵守制度，从而使得社会进入有序的法制阶段。制度不好，可能把好人变成坏人。如果按照我们的设计规则征收房产税，75%以上的居民只要每年到邻近的地点办理一次免税手续，根本就不会增加他们的负担。只有8%的居民需要全额缴纳房产税。对于高收入群体来说，缴纳一些税收并不是很大的问题，他们在财力上足以承担，也拥有较好的纳税意识。可以预见，新税制肯定会得到绝大多数居民的拥护。有了民众的支持和协助，新税制的实施就有了群众基础。并不像某些人想象得那样恐怖，好像只要一征房产税就会骂声四起，八方冒烟，甚至逼出民变来。但是，不能排除有这样的可能，某些不赞成征收房产税的人忽悠百姓，绑架“民意”，威胁领导，阻碍税制改革。他们拿不出自己的房产税改革方案，同时也不愿意公开讨论别人的方案。我们不禁要追问，他们究竟代表什么人的利益？