有人不赞成征收房产税，也不赞成房地产增值所得税，甚至把二者混为一谈。其实，房产税和房产增值所得税并不是一码事。
房产税是在保有环节征收的税，收取的是住房产权的保护费和资源使用费。
房产增值所得税是在再交易环节征收的税，征税的理由是抑制过度投机，防范房地产泡沫经济。
房产税是长久性的税，每年都要交。只要国家机器还在保护业主的产权，业主就要分担国家机器的运行费用。无论是谁都不能豁免缴纳房产税的义务，只要有住房就要缴纳房产税。不过，住大房子的人多交，住小房子的人少交，没房子的人不交。而房产增值所得税只发生在房产再交易过程。如果买了房子自己住就用不着缴纳房产增值所得税。
既然人们在劳动中取得的收入要缴纳个人所得税，企业要缴纳企业所得税，那么，天经地义，业主出售住宅如有所得也应当缴纳所得税。房产增值所得税降低了炒房的利润预期，对房地产泡沫经济具有较强的抑制作用。对于绝大多数人来说，只要不卖房子，这个税种与他们毫不相干。在一个成熟的经济体制中征收房产增值所得税，司空见惯，用不着大惊小怪。
