在开征房产增值所得税之后，各地民政局婚姻登记处立刻忙碌起来，办理离婚手续的人越来越多。有些人试图用假离婚的方法来回避房地产交易增值所得税。据复旦大学谢百三教授撰文：
“上海各民政局近日来离婚的人数比平时多了3～4倍。真正原因只有一个，为避‘新国五条’的房产买卖交的20%所得税。两套房子，以后卖房要交重税，不如先离婚，一家一房。”
“离婚对全家利益极大，不离婚对全家损害极大！我们算了一下：2001年复旦附近5000元/平方米的学区房，现在涨到4万元～5万元/平方米了；120平方米（上海无小房）的房已500万元了，减去当年50万元，差价450万元，要交90万元的个调税。而假离婚，办个手续70元吧；再复婚，再70元吧。要90万元，还是要140元呢？这真是天差地别啊！遵纪守法，交税，全家就少90万元。”
由于家庭并不是一个经济学概念，能合能分，没有明确的边界。如果规定一家只有一套房就可以享受优惠待遇，那么有两套住房的夫妻只要一离婚就符合优惠条件了。既然边界不清晰，就不要根据家庭这个概念来制定政策。千万不要画蛇添足，在房地产政策中区分家庭有几套住房。
显然，新政出台之前没有料到会导致离婚潮。如果假离婚可以牟取巨额好处，那么新政的副作用是鼓励弄虚作假，假离婚者得利，老实人吃亏。如果弄假成真，问题更为严重。家庭稳定是社会稳定的基础，忠实于家庭，忠实于婚姻是中华民族道德基础。倘若损害了道德基础，无论房价调控取得多大的成果也是得不偿失，罪莫大焉。
[1]关于房地产政策对家庭结构的冲击请参阅本书第10章。
