恐怕看到本方案之后真正感到为难的是那些拥有几套住宅的官员。

贪官污吏的房子来路不明。有的“房叔”“房嫂”手中掌握几套、十几套住房。有的人手中有好几份不同的身份证。有的产权证上的名字不一定是官员本人。不过，仗着手中的权力，他们有恃无恐。官官相护，有谁来查他们？即使实行住房产权实名制，他们也能找到回避的办法，和监察部门捉迷藏。上海和重庆房产税试点方案只对一点点高端别墅开刀，对于贪官污吏来说，威胁不大，他们毫不费劲就可以绕过去。

如果按照“北大方案”来征收房产税，贪官污吏就面临一道难题。如果照章纳税，等于逼着他们把桌子底下的财产摆到台面上来，在纪检委面前暴露出自己的非法所得。如果拿秘书或其他的名字顶缸，一旦下台，房子很可能就归了人家。如果办免税手续，需要打通的关节太多，难度很大。如果拒不交税，同样会暴露目标，最后鸡飞蛋打，一场空。

如果很好地设计法规，开征房产税肯定会得到90%以上民众的拥护和欢迎，估计没有任何官员敢于公开抵制房产税。即使在内心不赞成房产税，起码在表面上也要做出一副拥护的姿态来。毫无疑问，他们会千方百计试图取得免税资格。因此，在制定房产税的时候一定要堵塞各种漏洞，不给他们以可乘之机。为什么要规定要对所有地面住宅一律发出税单，包括军队在内（指军队在城市内拥有的住宅，不包括军队营房内设施）？就是不能开任何口子。如果开一个口子，就会有官员用来浑水摸鱼，掩护自己逃税。尽管办理免税手续并不复杂，但是对于那些贪官污吏来说，要绕过去的难度不小。对于他们来说，最好的对策还是及早将手中囤积的商品房出售转让，免得到了征收房产税的时候陷入困境。

众所周知，如果地方政府要征个什么税费，往往是雷厉风行，说征就征，毫不含糊。何曾见过像开征房产税这么难？按照逻辑推理不难得出结论，最不喜欢房产税的恰恰就是那些拥有若干套住宅、资产来历不明的贪官污吏。为什么开征房产税这么困难，阻力也就在这里。开征房产税必将有效地制约贪污腐败现象，这恰恰是广大民众所希望的结果。